{"id":616,"date":"2026-07-13T02:12:14","date_gmt":"2026-07-13T02:12:14","guid":{"rendered":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/?p=616"},"modified":"2026-07-13T02:12:15","modified_gmt":"2026-07-13T02:12:15","slug":"teks-negosiasi-jual-beli-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/?p=616","title":{"rendered":"Teks Negosiasi Jual Beli Rumah"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Bu Shinta: Selamat siang, Pak Aris. Saya sudah melihat kondisi rumahnya tadi. Lingkungannya tenang, tapi saya rasa harganya Rp750 juta masih terlalu tinggi untuk tipe ini.<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Selamat siang, Bu Shinta. Itu sebenarnya sudah menyesuaikan harga pasar di sini, apalagi bangunannya baru saja saya renovasi di bagian atap dan cat.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Betul Pak, bangunannya memang rapi. Tapi jalannya  sedikit sempit untuk dua mobil, dan akses ke jalan raya utama lumayan jauh.<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Wajar saja Bu, karena ini konsepnya cluster privat. Namun, keamanan di sini 24 jam dan bebas banjir. Itu nilai tambah yang jarang ada sekarang.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Saya mengerti nilainya, Pak. Bagaimana kalau saya tawar di angka Rp650 juta saja? Saya berencana bayar secara tunai bertahap.<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Wah, kalau Rp650 juta jujur belum bisa, Bu. Itu terlalu jauh dari target saya. Paling rendah saya bisa lepas di angka Rp725 juta.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Angka Rp725 juta masih di atas anggaran saya, Pak. Mengingat saya juga harus mengeluarkan biaya balik nama dan pajak pembeli yang tidak sedikit.<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Begini saja, kalau Ibu serius, saya bisa turunkan ke Rp710 juta. Itu sudah harga ‘bersih’ untuk kondisi rumah yang siap huni tanpa perlu perbaikan lagi.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Bagaimana kalau kita ambil jalan tengah di Rp685 juta, Pak? Jika Bapak setuju, minggu depan saya langsung urus tanda jadinya.<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Aduh Bu Shinta, Rp685 juta masih belum menutup modal renovasi saya kemarin. Naikkan sedikit lagi ke Rp700 juta, dan rumah ini resmi milik Ibu.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Rp700 juta ya, Pak? Tapi apakah harga tersebut sudah termasuk biaya pengosongan rumah dan bantuan pengurusan dokumen ke notaris?<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Tentu, untuk pengurusan dokumen akan saya dampingi sampai selesai, dan rumah saya pastikan kosong serta bersih saat serah terima kunci.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Baiklah, Rp700 juta saya rasa angka yang adil untuk kita berdua. Deal ya, Pak?<\/p>\n\n\n\n

 Pak Aris: Deal, Bu Shinta. Saya senang rumah ini jatuh ke tangan orang yang tepat.<\/p>\n\n\n\n

 Bu Shinta: Terima kasih, Pak Aris. Besok saya akan kirimkan draf surat perjanjian jual belinya untuk kita tinjau bersama.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bu Shinta: Selamat siang, Pak Aris. Saya sudah melihat kondisi rumahnya tadi. Lingkungannya tenang, tapi saya rasa harganya Rp750 juta masih terlalu tinggi untuk tipe ini.  Pak Aris: Selamat siang, Bu Shinta. Itu sebenarnya sudah menyesuaikan harga pasar di sini, apalagi bangunannya baru saja saya renovasi di bagian atap dan cat.  Bu Shinta: Betul Pak,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pagelayer_contact_templates":[],"_pagelayer_content":"","_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-616","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"digital-newspaper-featured":false,"digital-newspaper-list":false,"digital-newspaper-thumb":false,"digital-newspaper-small":false,"digital-newspaper-grid":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Keyla Azra dan Gelsie cintya","author_link":""},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Bu Shinta: Selamat siang, Pak Aris. Saya sudah melihat kondisi rumahnya tadi. Lingkungannya tenang, tapi saya rasa harganya Rp750 juta masih terlalu tinggi untuk tipe ini.  Pak Aris: Selamat siang, Bu Shinta. Itu sebenarnya sudah menyesuaikan harga pasar di sini, apalagi bangunannya baru saja saya renovasi di bagian atap dan cat.  Bu Shinta: Betul Pak,...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=616"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/616\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":621,"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/616\/revisions\/621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/geliat.mansalatiga.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}